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胜任贷款审批人工作

来源:本地代开工作收入证明公司 时间:06-15 点击:0

① 信用卡中心信贷审批员这个工作怎么样是正式工

这个工作主要审查申请人的个人资信情况,包括个人征信信息,工作单位信息,个人公积金,养老保险等缴费情况,综合以上信息确定申请人能给予的信贷额度。工作可能比较繁琐,但也属于核心部门,以后可向个人信贷方向转,职业前景不错。

② 银行信贷个人总结

工作总结,一般可按照以下框架思路来进行撰写:
1、 开头,对全年工作进行简单概述;
2、 主要工作内容,开展了什么工作,完成了什么任务,采取了哪些措施
3、 工作中存在的问题和不足,并对成因进行简要分析;
4、 下一步工作思路,打算做什么,怎么做,采取哪些具体措施,达到一个怎样的目的。
5、 收尾。可以是表下工作决心,也可以表达出对单位、单位事业发展、单位同仁的美好祝福。

③ 住房贷款审批期间换工作有影响吗

一般资料已经提交上去了,公积金的贷款是用你老公的贷款申请的,所以你不是主借款人,所以没有什么影响!

④ 贷款审批人员需要遵循哪些原则

“伟嘉安捷贷款专家”为您解答:

随着房价的不断攀升,贷款买房的人原来越多,但是想想要背着负债生活,心里还是觉得压力很大。买房贷款多少钱更容易通过审批?

一、首先需要了解银行在审批房贷的时候都查什么

1、收入证明、银行流水

借款人的收入和流水是银行审查的重要项目,因为这两项直观体现了其还款能力。一般来说,银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2,如果借款人正在偿还其他贷款,则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。银行流水的话,通常需要提供6个月以内的,建议用流水交易较多的银行卡。

2、现有房屋状况

借款人的已有房屋套数和还款情况,直接关系到接下来买房的贷款首付比例和利率,比如北京,即使是本市户籍的,最多也只能买2套房子,如果是购买二套房申请贷款,需要提供名列前茅次购房的产权证、借款合同,首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明,首付和利率按照二套房的政策执行。

3、征信报告

征信报告是借款人个人信用的体现,征信良好说明借款人贷款、还款习惯好,以后按时还房贷的可能性更高。通常是以家庭为单位,查看夫妻双方的征信情况,有银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录,有的查的时间范围更广。由于银行政策要求不同,审查征信的宽松程度会有差异。如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷,轻则提高贷款利率或者贷款首付,严重的会被拒贷。

4、婚姻状况

综合上面几点,无论是还款能力还是征信报告,都是以家庭为单位,已婚人士要调审查夫妻双方的房屋情况、收入、征信。房贷面签的时候要求夫妻双方到场,并且要提供结婚证、户 口本原件;如果是离婚人士需要提供离婚证。在确定主贷人的时候,建议选择收入较高、信用良好的一方。

5、年龄职业

借款人的年龄职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体,其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些,会影响到正常还款。职业方面,像公务员、教师、医生、500强企业员工等工作收入稳定的人群,被银行归类为优质客户,更容易受到青睐。

6、房屋房龄

买二手房的话,银行会对房屋的房龄有限制,通常是20-25年,房龄大的二手房可能会被降低贷款额度或被直接拒贷。另外,房龄还会影响贷款年限,一般房龄与贷款年限的关系为:房龄+贷款年限≤50年,但是城市间房龄和贷款年限之和有差别,有的要求较高不超过40年。今年有部分城市银行收紧政策,缩短了房龄+贷款年限之和,间接提高了审查门槛,买房前较好了解清楚银行的要求。

买房申请贷款,未必是贷多了就好,贷少了就不好,主要是考虑清楚自己贷款后想过什么样的生活,适合你的才是较好的。

二、借款额度不够如何解决?

(1)由于征信、负债高等因素,借款额度被下降,怎么办?

支招:可以咨询其他银行,在房贷审核较为宽松的银行申请贷款,是有可能取得希望额度的。若是购买新房,也可以向楼盘合作的银行申请借款,而且还会获得比较优惠的利率。并且有些银行可能对借款人某些方面审核不是那么严格,从而顺利批贷。

(2)收入没有到达银行要求,不能取得足额借款,怎么办?

支招:可以考虑请求接力借款。例如:小明月收入较低,可是他的父亲还没有退休,且收入较高,小明能够作为所购房子的所有权人,与父亲做为共同借款人请求房贷,银行会根据父子两人收入之和作为基础核算月还款额,然后增加借款额度。

(3)一切借款途径都试过了,还是不行,怎么办?

如果批准下来的房贷额度比预期额度少不了多少,又不想申请其他借款的话,也可以考虑向亲戚朋友借钱补齐差额,以后有钱及时归还借款即可。

购买房屋时,无论是新房还是二手房,都不是简单的签字画押就能完成的,这中间的过程不但需要各种手续而且还会支付一大笔费用,所以在购房前一定要做好充分的准备。在选择贷款买房时,要考虑好自己能否在银行顺利贷款,切记要通过正规途径取得贷款。

⑤ 金融信贷公司的审批专员是做什么

公司金融信贷专员工作内容如下:

1、公布所营贷款的种类、期限、利率、条件,向借款人提供咨询;了解借款人需求,要求其提供财务报告等基本情况,指导其填写借款申请书,为其办理贷款申请工作。

2、根据借款人的资金结构等因素,协助有关人员和部门对借款人的信用等级进行评定。

3、对借款人借款的合法性等因素进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度。

4、回复借款人的贷款申请,与借款人签订借款合同,并根据需要与保证人签订保证合同或到公证部门请保留此标记行公证。

5、向借款人发放贷款,并对借款人执行合同情况及其经营情况进行追踪调查和检查。

6、根据借款人要求与借款人协商并办理提前还款和贷款展期工作。

(5)胜任贷款审批人工作扩展阅读

银行信贷员业绩通过统计指标来反映,而统计指标的设置又必须服从于信贷工作的特殊规律性。我认为,设置评价信贷员业绩的统计指标体系,应当遵循以下6项原则:

一是客观性原则。设置的评价指标能够真实地反映出信贷员工作效率、工作质量和工作效益的现实特征。

二是完备性原则。从整体性出发,多角度、全方位地反映信贷员的业绩水准。评价指标体系在空间上要成为一个系统,包括信贷员业绩的各个主要方面;在时间上作为一个有机整体,不仅要从各个不同角度反映出信贷员业绩的现状,更要反映出该系统动态变化的信贷员业绩态势。

三是分类性原则。信贷员岗位划分为贷前调查、贷时审查和贷后管理3个层次,其岗位职责和任务在性质上存在很大差异性。从层次性和差异性出发,对3个层次岗位信贷员分别设置业绩评价指标体系。

四是定量为主原则。应具有清晰的层次结构,定性分析与定量分析相结合并以定量分析为主,由定性到定量,由局部到整体,结合并以定量分析为主,由定性到定量,由局部到整体,由复杂到简明,在科学分析和定量计算的基础上,最终形成对信贷员业绩的直观结论。

五是可比性原则。评价指标既要便于进行纵向比较,也要便于进行横向比较;既要可用以进行时序比较分析,也要可用来进行同类岗位信贷员之间的比较分析。

六是可行性原则。信贷员业绩评价指标体系应该简单明了,所要求的定量分析数据和定性分析资料能够及时、完整、准确地取得,综合计量评价上要简便易行。根据上述信贷员业绩综合评价体系的设置原则下,下面按信贷营销员、信贷审查员、信贷管理员3个层次岗位类型分别设计其业绩评价指标体系。

参考资料来源:网络-银行信贷员

⑥ 银行的信贷审批部是干什么的在这个部门的员工叫什么

信贷审批部是审批信贷项目。
银行系统的工作人员。职责是负责贷款的审批。

贷款的流程(贷款审批员职责在第4步):
1、贷款的申请。借款人向当地信用社提出借款申请。除申请农村小额贷款外,申请其他种类的贷款须提供有关资料。
⑴借款人及保证人基本情况;
⑵财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及借款申请前一期的财务报告;
⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况;
⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;
⑸项目建议书和可行性报告;
⑹信用社认为需要提供的其他有关资料。
2、信用等级评估。信用社对借款人的信用等级进行评估。
3、贷款调查。信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。
4、贷款审批。信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。
5、签订合同。信用社与借款人签订借款合同。
6、贷款发放。信用社按借款合同规定按期发放贷款。
7、贷后检查。信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
8、贷款归还。贷款到期,借款人按时足额归还贷款本息,如要展期应在借款到期日之前,向信用社提出贷款展期申请,是否展期由信用社决定。

⑦ 信贷部的审查岗每天都应该做些什么

审查核准岗职责

(一)负责对贷款项目进行合法、合规性和真实性的审查,主要审核借款人提供资料的完整性、贷款手续的合法合规性及调查评估岗意见的准确性和合理性等;

(二)根据上报材料分析借款人及贷款项目的优势和存在的风险,并提出风险控制措施;

(三)负责对贷款项目贷与不贷及贷款币种、金额、期限、利率、贷款方式、还款方式、贷款科目等提出建议。

总而言之,就是审查贷款资料的合法性和完整性。

在现代经济模式下,信贷员发挥着越来越重要的桥梁作用,是联系企业等商业机构和银行的纽带。

信贷员通过寻找潜在客户,协助他们申请贷款。

同时,信贷员要收集关于个人和企业的具体信息,分析借方的资信和还贷能力,从而保证决策的可靠。

信贷员也为在传统贷款资信要求方面有困难的客户提供指导,包括:针对特定客户提供最佳类型的贷款、解释其具体要求和约束条件。

现代信贷员高级人才不足,特别是拥有良好素质的信贷员,就业前景相当可观,待遇也相当不错。

信贷员可以通过一定经验的积累,向银行客户经理发展。

拓展资料:

银行信贷员可说是银行派出的测试贷款方所提供信息是真是假的“测谎仪”,主要负责调查贷款公司和贷款个人的实力和潜力,向其提供贷款方面的政策咨询,需具备出色的判断力和敏锐的观察力,良好的倾听、亲和力和沟通能力。

公布经营贷款的种类、期限、利率、条件,提供咨询服务;

指导填写借款申请书,帮助办理贷款申请及其他业务;

协助有关人员和部门对借款人的信用等级进行评定;

调查借款人的合法性等因素,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款风险度;

回复贷款申请,签订借款、保证合同或办理公证手续;

发放贷款,追踪调查、检查借款人执行合同及经营情况;

发送还本付息通知单,敦促借款人还付借款;发送催收通知单,催收逾期贷款本息;

收集有关资料,协助有关部门起诉未落实还本付息的借款人;

建立和完善贷款质量保全制度,分类、登记、考核、催收不良贷款,及时核销呆账贷款;

协助办理商业汇票的承兑、贴现和再贴现工作。

网络_银行信贷员

⑧ 在贷款的审批阶段,银行应做好的工作有哪些

1、个人信用纪录,尤其是申请人在本银行账户中往来的信用纪录,看是否出现过透支、拒付等不良行为。
2、个人负债比率。一般情形下,银行只有在申请人还本付息的负担不能多于其税后年收入25%的情形下,才会想向其提供无抵押贷款。
3、个人就业纪录。银行掌握的一般标准是,申请人应有一份稳定的工作,可以获得可靠的收入,才有能力归还贷款。
4、贷款期限。对旅游、支付个人所得税等方面用途的贷款,银行提供的贷款期限一般在一年内。对其他方面用途的贷款,银行的贷款期限一般来说也不能多于两年。
5、贷款利率。对这类贷款,银行一般都倾向于根据特惠利率提供贷款。由于可以经由银行审核获得无抵押贷款的个人,都属于低风险类型的银行客户,应当获得较好的利率。
6、贷款额上限。贷款额上限的确定,主要看申请人的基本收入水平、负债水平和贷款期限,然后再做综合评定。一般的标准是,无抵押的个人贷款不应超过申请人每月基本收入的1.5倍。
7、个人保险。虽然无抵押个人贷款不需要借钱方提供抵押,但银行还是要想到若借钱方发生死亡、伤残等意外的情形下,怎么可以收回贷款的问题。最常见的方式可以说是知道借钱方是否有个人保险,投保额是否充足。若没,银行会向借钱方推销寿险和残废险。

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